Les résidences secondaires représentent près de 10 % du parc de logements en France hors Mayotte, selon une étude de l’institut national de statistiques Insee. En 2022, sur les 37,6 millions de logements recensés sur le territoire, près de 3,7 millions étaient des résidences secondaires. 82 % des logements sont des résidences principales et 8 % sont vacants.

Le nombre de résidences secondaires a augmenté en moyenne de 1,2 % par an entre 1982 et 2022, légèrement plus rapidement que les résidences principales (+1,1 % par an). Les résidences secondaires sont principalement situées dans les massifs montagneux ainsi qu’en bord de mer. La commune de Germ, située dans les Hautes-Pyrénées, a la part la plus importante de résidences secondaires : alors qu’elle dénombre 38 habitants, elle comptabilise 671 résidences secondaires, selon les résultats publiés par la plateforme data.gouv.fr à partir des données Insee.

Si la taxe d’habitation sur les résidences principales a été définitivement supprimée le 1^er janvier 2023, elle est toujours due pour les résidences secondaires. Certaines communes situées dans les zones tendues ont même la possibilité d’appliquer une majoration de cette taxe, qui peut être comprise entre 5 % et 60 %. Un décret publié samedi dernier au Journal officiel a élargi le nombre de communes pouvant l’appliquer : plus de 2 200 nouvelles communes sont désormais concernées, en plus des 1 200 qui avaient déjà la possibilité de le faire.